Uit onderzoek van kredietbemiddelaar AFAB blijkt dat het gemiddelde kredietbedrag in 2009 maar liefst 4,68 procent lager ligt dan in 2008. De verstandig lenen campagne van de AFM lijkt zijn vruchten af te werpen.
In 2007 was het gemiddelde leenbedrag dat consumenten afsloten via AFAB €22.039. Dit bedrag steeg in 2008 naar €23.328, maar is dit jaar juist flink gedaald. Het gemiddelde afgesloten leenbedrag in 2009 is €22.285. Dit is bijna 5% lager dan in 2008.
(meer…)
Zeer waarschijnlijk zal het kabinet aankomende vrijdag beslissen om de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te verhogen. In deze moeilijke tijd kan dit voor veel starters net dat steuntje in de rug betekenen om toch een eigen huis te kopen.
Met de Nationale Hypotheek Garantie kan een veilige en voordelige hypotheek afgesloten worden. Niet alleen betaalt u veel minder rente, daarnaast is het ook een stuk veiliger. Wanneer u bijvoorbeeld buiten uw schuld in betalingsproblemen komt kan het Waarborgfonds garant staan voor uw terugbetaling. NHG biedt de volgende voordelen:
• Voordeliger: u betaalt een lagere hypotheekrente
• Veilig: bij betalingsproblemen kan het Waarborgfonds garant staan
• Verantwoord: NHG is alleen mogelijk volgends de inkomensnormen van het NIBUD
• Kosten fiscaal aftrekbaar: alle kosten voor het verkrijgen van NHG zijn aftrekbaar
• Volledige financiering: alle extra kosten kunt u mee financieren
Momenteel ligt de garantiegrens op 265.000, maar zeer waarschijnlijk zal het kabinet beslissen dit te verhogen naar 350.000. Met deze verhogen wil het kabinet de ingezakte Nederlandse woningmarkt een flinke steun in de rug geven.
Denk dus goed na wanneer u overgaat tot een hypotheek aanvragen of NHG iets voor u is. Wilt u graag persoonlijk advies dan kunt u altijd terecht bij een hypotheekadviseur in de buurt.
Het kabinet neemt vrijdag een besluit over een tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie. De garantiegrens, die nu nog op euro 265.000 ligt, gaat omhoog naar euro 300.000 tot mogelijk euro 350.000.
(meer…)
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat huishoudens met betalingsproblemen in de maandelijkse lasten tegemoetkomen.
(meer…)
Nederlanders zijn voorzichtiger geworden met het aanvragen van leningen. Dat denkt het Bureau Kredietregistratie (BKR). Het afgelopen jaar hebben minder kredietverstrekkers gebruik gemaakt van de diensten van het BKR. En consumenten wilden ook minder vaak hun eigen gegevens inzien.
(meer…)
1. Ga met de bank praten! Als u op tijd komt, is het mogelijk een betalingsregeling te treffen. Zeker wanneer het financiële probleem tijdelijk is. Bij een relatief recent ontstane achterstand kan een regeling worden getroffen om binnen een bepaalde tijd de achterstand in te lopen. Vaak kan in bepaalde gevallen opschorting van aflossing plaatsvinden. Vraag eventueel een adviseur of tussenpersoon om het telefoonnummer van de betreffende bank.
2. Het Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) geeft, onder meer via het Persoonlijk Budgetadvies, een aantal waardevolle tips om grip op de financiën te houden en betalingsachterstanden te voorkomen. Zie www.nibud.nl. Op de site www.zelfjeschuldenregelen.nl (ook van het Nibud) vindt u hulp bij het maken van een begrotingsoverzicht en voorbeeldbrieven voor een betalingsvoorstel aan schuldeisers.
3. Kijk of u financiële steun kan krijgen. Bijvoorbeeld bij de eigen gemeente. Veel gemeenten kunnen een tijdelijke ‘woonkostentoeslag’ geven. Verder zijn er gemeentelijke kredietbanken die kunnen bemiddelen tussen de eigenaar van een woning en de bank waar de hypotheek is afgesloten. Kijk op www.nvvk.eu.
4. Huiseigenaren kunnen de betaalde hypotheekrente aftrekken van de belasting. Dat weet bijna iedereen, maar niet iedereen weet dat hij ook een voorschot kan krijgen op de terug te geven belasting. Zo hebt u het geld sneller in handen en dat kan schelen. Een aanvraagformulier downloadt u via www.belastingdienst.nl.
5. Overleg met de werkgever. Het is bijvoorbeeld mogelijk een deel van het salaris direct naar de bank over te maken. Dan weet u zeker dat de hypotheekrente wordt betaald.
6. Als u een hypotheek met NHG garantie hebt, is het mogelijk een aanvullende lening af te sluiten bij betalingsproblemen veroorzaakt door echtscheiding, werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of overlijden. Met deze aanvullende lening kunt u eventuele betalingsachterstanden inlopen of een deel van uw woonlasten betalen. Neem contact op met uw geldverstrekker om uit te zoeken of u in aanmerking komt voor deze Woonlastenfaciliteit (zie ook www.nhg.nl). Ook bij een nieuwe of aanvullende hypotheek voor verbouwing of renovatie kunt u in bepaalde gevallen een beroep doen op de NHG.
7. Als u denkt dat de financiële problemen lang gaan duren, kunt u beter proberen te verhuizen. Executieverkoop leidt altijd tot extra verlies. Voorkom executieverkoop door, in overleg met de bank, het huis te koop te zetten. De opbrengst ligt dan gemiddeld hoger.
8. Als u naast de hypotheek nog andere leningen hebt lopen is het handig om na te gaan of er binnen de hypotheek ruimte is om de andere leningen op te nemen. Veelal betaalt u dan een lagere rente, zodat uw financiële positie verbetert. Er zijn mogelijk wel afsluitkosten, dus laat dit eerst goed doorrekenen.
(Bron: GeldenRecht.nl)
De Vereniging van financieringsondernemingen in Nederland (VFN) de eigen normen voor het verstrekken van leningen aanscherpen. Dit mede onder druk van Aboutaleb en de financiële waakhond AFM. Daardoor wordt het voor mensen met een inkomen onder dat van Jan Modaal (maandelijks 1300 euro netto) moeilijk om nog te lenen.
Toch: hoewel lenen altijd risico’s met zich mee brengt, soms is het nodig. U heeft toch een wasmachine nodig of wilt uw kind laten studeren. Maar hoe er zeker van te zijn dat u een lening kunt afbetalen? Deze acht adviezen helpen:
Een nieuwe lening is nooit de oplossing voor uw geldproblemen. Personen die u een nieuw krediet aanpraten, zijn uit op winst. Zo raakt u alleen maar verder van huis. Komt u in de problemen, ga dan naar de gemeentelijke kredietbank of bezoek een maatschappelijk werker. Ook bestaan er particuliere schuldhulpverleners en bieden sommige gemeenten budgetcursussen aan. Verder zijn er diverse websites met informatie zoals zelfjeschuldenregelen.nl en nooitmeerrood.nl.
Meer op Geldenrecht.nl
Wie bij de SNS Bank binnenloopt voor een hypotheek, kan sinds kort ook een hypotheek van een andere verstrekker krijgen. SNS is de eerste bank die niet alleen zijn eigen hypotheken verkoopt.
Ondanks de vele renteverlagingen van de Europese Centrale Bank (ECB) wil de rente op het doorlopend krediet maar niet dalen. Volgens vergelijkingswebsite Money Magazine is dit opmerkelijk, omdat de ECB het afgelopen kwartaal de rente heeft teruggebracht van 2 naar 1,25 procent. De lenende consument heeft hier dus geen profijt van gehad.
Monique Vernooij van MoneyMagazine.nl kan het uitblijven van een daling eenvoudig verklaren. Volgens haar zijn banken snel met het verlagen van spaarrentes, maar traag met het verlagen van de rentes op consumptief krediet en hypotheken. “Ze verhogen daarmee hun marges. De economische crisis heeft banken hard geraakt. Zij zijn daarom druk bezig met het versterken van de balansen”, aldus Vernooij.
(Bron: Mistermoney)
Theme: Rubric. Blog op Wordpress.com.
